毛氏との独占インタビュー：私は日本にいて、暗号通貨で家を売っています
原題：「毛氏との独占インタビュー：私は日本にいて、暗号通貨を使って家を売っています」
原著者：Mary Liu、BitpushNews
彼はかつて伝統的な銀行や資産管理事務所で働いていました。
また、デジタル通貨を住宅購入のツールに変える先駆者でもあります。
彼は 10 年以上 Twitter で情報を共有しており、
世界で最も神秘的なオンチェーン クライアントも獲得しています。
USDTを使って彼から日本のホームステイを購入したり、海外資産投資について話し合いながら彼の猫と遊んだりすることもできます。
「猫のために家を買った！」
——————私は華麗なる分水嶺——————
猫の頭をイメージした中国のTwitterで活躍する「猫ボス」さんの名前を聞いたことがある人もいるかもしれません。彼は身分証明として猫の頭のマスクを使用しており、話し方はユーモラスで皮肉っぽい。 「大阪をブラック化するのが私の仕事」と自らを「海苔級金融実務家」と称するが、その正体は日本のクリエイティブ不動産スタートアップ企業、京阪不動産株式会社の代表取締役。
この記事では、ミスターキャットの世界を掘り下げ、猫のマスクをかぶって大阪の人々を罵倒しながらも、実際には顧客にコインや家を届け、日本の不動産を暗号通貨界に販売しているこの厳格な起業家がどのようになっているのかを学びます。
陸家嘴金融界出身の「毛氏」
毛氏は2016年に早くもビットコインへの投資を始めました。
彼の専攻は金融であり、学部と大学院の両方で学位を取得する「プロフェッショナルルート」を選択しました。卒業後は銀行、証券会社、資産管理機関で勤務し、伝統的な金融のあらゆる手法に精通しました。
彼はBiTueiにこう語った。「2017年に暗号通貨の世界が盛り上がり始めたので、私も参加したいと思ったのですが、誰も私に注目してくれませんでした。」
彼はBinance、ZB、Gateなどの主流の取引プラットフォームに履歴書を提出した。彼の経歴はフランスのビジネススクールで、履歴書は伝統的な金融に関するものだが、暗号通貨の世界では1件もオファーを受けなかった。
同年、規制当局は国内のすべての取引プラットフォームを閉鎖する命令を出し、暗号通貨業界は急速に衰退しました。彼は最初の暗号通貨の波を「逃した」のです。
しかし、これはほんの小さなエピソードでした。同時に、彼はすでに個人的な IP の構築を開始していました。
さん。毛沢東は、ユニークな「起業家」ではなく、「遺産」である。毛氏の初代はノア・ウェルスのリーダーであり、後に偶然そのアカウントが彼に引き継がれた。
現在、毛沢東氏はTwitter上で安定したファン層を築いています。彼のアバターは、2015年にフランスに留学中にハロウィンパーティーで始めた特注の猫の頭のマスクです。2017年に銀行業界に入ってから、ブランドとして使い始めました。
2018年に偶然、彼は日本の不動産業界のチャンスについて知りました。当時、日本の住宅市場は活況ではありませんでしたが、彼は「方向性を見出した」のです。
2020年1月3日、毛氏は業務視察のため浦東空港から大阪へ飛びました。当時、ニュースでは武漢に関する報道が放送されていました。彼はそれが冗談だと思ったが、二度と戻ってこなかった。新型コロナウイルスは彼を日本に「封じ込めた」が、同時に別の扉も開いた。
暗号通貨 + 不動産: 実用的な道を進む
近年、興味深い傾向が現れているようです。多くの人々は実際には「緊急のニーズ」を抱えているわけではなく、資産配分、アイデンティティ、ライフスタイルの最適化などの包括的な考慮から日々を「楽しんでいる」のです。
子供を日本に留学させたいので、まず家を購入する人もいます。すでに東南アジアや中東に住んでいて、日本の生活費は手頃で安全性も高いと考えている人もいます。
テンセントニュースによると、2022年に日本で住宅を購入した中国人の数は2021年に比べて50％増加したというデータがあります。10月から11月にかけて、わずか1か月で価格が120％急騰しました。東京の外国人住宅購入者の80％は中国人だ。
彼らの中には、暗号資産界で儲け、その資産を「目に見える形のある」物理的な資産に変えたいと熱望する人もたくさんいます。彼らは日本の不動産取引のプロセスを理解しておらず、適切な仲介業者を見つけることができません。
そして、マオ氏は暗号通貨界隈の言語を理解しているだけでなく、金融のバックグラウンドも持ち、日本に住んでいます。彼は、日本の不動産は比較的安定しており、かなりの収益があり、明確な法的構造を持っているため、暗号資産ファンドにとって理想的な着地点であるという需要の部分を理解しました。デジタル通貨で家を購入することが現実的な選択肢となった。
これがまさに彼の得意分野です。
さん。マオ氏は、このビジネスを始めたのは自分ではないが、アウトプットのプロセスを体系化した最初の人物だと語った。「2018年には、デジタル通貨を使って住宅を購入する人もいたが、中国語で最初のガイドを書いたのは私たちだ」
彼のブログ記事「暗号通貨で日本の不動産を取引するための実践ガイド」は、ほぼ教科書レベルで、通貨交換の経路や支払い方法から潜在的な落とし穴まですべてを明確に説明しています。
彼は実際の事例も共有しました:
「当時、韓国人はUSTを使って住宅を購入していましたが、LUNAが崩壊し、全員がデフォルトしました。」
彼は暗号通貨界の狂気を見てきたため、非常に慎重で、1対1の不動産取引のみを行っています。信頼が非常に重要視される暗号通貨業界において、彼は堅実な実績を通じて高い評価を獲得しました。
マオ氏によると、日本の不動産におけるデジタル通貨取引にはいくつかの大きな利点があります。
· 便利な国境を越えた支払い:従来の銀行を経由する必要がなく、取引は迅速で手続きが簡単です。
· 税金に対する感受性が低い:国によって暗号資産の定義が異なり、場合によってはより柔軟です。
· 自然な市場マッチング:暗号投資家のほとんどは若い世代であり、資産配分とライフスタイルに独自の好みを持っています。
当時、DeFiやNFTで一攫千金という神話に業界関係者が夢中になっていた頃、マオ氏はひっそりと「USDTを東京の不動産と交換する」ことをビジネスにしていた。
顧客を獲得するには？ 10 年以上 Twitter で書き込みを続けている人物は、自分自身が最高の広告塔になっています
「私の顧客の 90% は Twitter から来ています。」 - 毛宗 2022
初期の頃、毛宗も「伝統的なルーチン」マーケティング手法を使用し、公開アカウントを書き、実用的な情報を話し、東京を自慢し、政策について話しました...
「しかし、それは軽薄すぎた、誰もが同じことを書いた。」
ある日、彼は大阪の難波にあるゴミでいっぱいのATMの写真を撮り、「これが大阪です」というキャプションを付けてTwitterに投稿し、それが話題になりました。
「フォロワーが1万人以上増えました。その瞬間、トラフィックを増やす秘訣を見つけたと思いました。」
この意図しない行動から、彼は日本に関する誇大宣伝は市場に不足していないが、「反対側」や「真実」をあえて話す人が不足していることに気づきました。それ以来、毛宗は「大阪人を専門的にブラック化」するマーケティング戦略を開始し、暗号通貨界で最もオルタナティブな不動産業者となった。
情報過多の時代では、一般の人として金融について語ることはできませんし、一般のエージェントとして日本の不動産について語ることもできません。この厳しい均質化の時代では、面白くなければ誰にも覚えてもらえません。
「猫のために家を買う」「貧乏すぎて住宅ローンが32万元しか残っていない」といった彼のスローガンは、彼の実生活から来ている。
2018年、毛氏の家族の資産は3000万元を超えたが、多額の住宅ローンの負担を抱えていた。両親の負担を軽減するため、彼は借金の95％を負担し、今では32万しか残っていない。
さん。毛沢東氏はまた、起業への道は容易ではないことも認めた。初期の取引手数料は12％と高く、決済チャネルは韓国人によってほぼ独占されていました。 2022年にLUNA事件が発生し、多数の顧客が使用していたUSTがゼロに戻り、クリアリングチャネルが半年間中断されました。
「最も難しいのはプロセスではなく、信頼です。」暗号通貨に投資する人は当然不動産業者に対して警戒心が強く、日本の伝統的な家主も暗号通貨投資家に対して懐疑的なので、マッチングできない物件が大量に発生しています。
彼と彼のチームは最終的に、段階的に独自のプロセスを構築しました。最も速くなろうとするのではなく、最も長く続く者となるよう努めてください。
さん。マオ氏の顧客はほぼ全員が1980年代と1990年代生まれのデジタル通貨投資家だ。彼らは比較的若く、財務力も強いのですが、日本の不動産業界従事者は一般的に年齢が高く、デジタル通貨の運用を理解していないため、彼らの依頼を引き受けてくれる不動産会社を見つけることができません。毛沢東は通貨と不動産の両方を理解している数少ない人物の一人です。
彼の会社は、将来的に「暗号通貨の支払いを受け入れる」物件が増えることを期待して、日本のいくつかの現地開発業者とも連絡を取っている。
トレンドを追うことを急いでいるわけではなく、地に足をつけた状態を保つことを望んでいる
ホットな RWA (Real World Assets) トラックについて語る際、Mao Zong 氏は非常に冷静です。「この業界は、100 年前のファンド業界と同様に、時期尚早です。基礎資産の保護はなく、法的サポートもなく、そのほとんどはまだ概念を推測しているところです。」
彼は、コインを発行したり、チェーン上に不動産を置いたりすることを急いでいません。彼はただ、「片手にコインを渡し、もう一方の手に家を渡す」というプロセスがまずはスムーズに進むことを望んでいるだけだ。
「日本の不動産業界では、いまだに手続きにFAXが使われています。スマートコントラクトによる自動配信の話ですか？それはかなり遠い未来の話です。」
しかし、彼はまだその方向が正しいと信じています。今後、不動産取引はますますプラットフォーム化、デジタル化が進むでしょう。たとえチェーン上になかったとしても、デジタル資産保有者によって推進されるでしょう。
さん。マオ氏の最終的な目標は、「暗号通貨界で家を買う」という行為を標準化されたサービスに変えることだ。彼は規模の拡大を急ぐつもりはなく、むしろ顧客一人ひとりにサービスを提供してモデルを明確に検証し、それを再現できるかどうかを確認したいと考えています。 「今後、RWA を実施できるかどうかは、RWA に関する世界各国の法律次第です。小規模なテストは排除しませんが、日本の現行法で RWA が承認されるには、まだ長い道のりがあります。」
結論
これはすぐに金持ちになれるという神話ではなく、伝統的な金融と新しい金融の間の実用的な道を見つけることについての物語です。猫は常に市場に関する直感と人間の性質に関する理解を活用してポジションを見つけ、そしてそこに留まります。潮が引いたとき、おそらく、仮想通貨経済の真の価値を最終的に定義するのは、派手な物語を持たないこれらの「インフラ構築者」たちなのだろう。
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