半導体ブームが住宅価格を押し上げ、韓国が半導体中心地域周辺の不動産規制を強化

BlockBeats ニュース、6月30日、ブルームバーグの報道によると、韓国政府はソウル以外の半導体中心地に近い一部地域に対して、より厳しい不動産規制を実施する。これまで半導体産業の好況が地元の住宅価格を大幅に押し上げ、投機的な購入への懸念を引き起こしていた。韓国国土交通部は、華城市東灘区、龍仁市器興区、九里市を投機地域に指定し、7月1日からより厳しい融資制限を実施すると発表した。上記3地域は7月5日から土地取引許可要件の対象にも追加される。

韓国国土交通部は、これらの措置は投機的な購入を抑制し、実際の住宅需要者を保護することを目的としており、同時に住宅市場の監視を強化し、住宅供給計画を加速させると述べた。最新の措置が発表される中、ソウルのマンション価格は73週連続で上昇しており、これまでの政府による不動産市場冷却策の効果が限定的であることを示している。新規制が発効した後、ソウルの25区と京畿道の15地域が制限地域に指定される予定である。