AIによる土地争奪戦：Anthropicのニューヨークチームが千人規模に拡大、マンハッタンのランドマークビルがAI大手に分割占有される

動察 Beatingのモニタリングによると、Anthropicはニューヨーク・マンハッタンのハドソンヤードにある16階建てのオフィスビルを賃貸し、年内に現地チームの規模を2倍の1000人に拡大する計画を発表した。新オフィスはハドソンストリート330番地に位置し、面積は約46万6000平方フィートで、従来のオフィスの1万5500平方フィートから30倍に急増している。

この取引は単独の事例ではなく、マンハッタンではAI企業による用地確保の動きが加速している。不動産コンサルティング会社Cushman & Wakefieldのデータによると、2026年第1四半期のマンハッタンにおけるAI業界のオフィス賃貸面積は103万平方フィートに達し、2025年の年間合計をすでに上回っている。地元のテクノロジー業界におけるオフィス賃貸に占めるAIの割合も、2024年の20.9%から55.9%に急上昇した。

Anthropicのほかにも、OpenAIや法律AIスタートアップのHarveyが、それぞれマンハッタンで大規模なオフィススペースを賃貸している。